Bất động sản quận 9 tăng giá nhờ hạ tầng

Quận 9 có lợi thế về hạ tầng, có thể di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc các tỉnh miền Đông thuận tiện, thông qua hầm Thủ Thiêm, xa lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Thêm vào đó, tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến vận hành vào năm 2020 sẽ giúp quận 9 kết nối nhanh chóng với khu vực trung tâm.

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra báo cáo về thị trường bất động sản TP.HCM, cho biết không có dự án nào được khởi công xây dựng trong chín tháng năm 2019. Trong bối cảnh nguồn cung nhà phố khan hiếm, một số dự án đang chuẩn bị chào bán ra thị trường với mức giá rất cao, chẳng hạn như tại quận 9.

Đó là chưa kể các tuyến đường trục giao thông chính của quận 9 như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long,... cũng đang nhận đầu tư hàng nghìn tỉ đồng để nâng cấp mở rộng.

Sức hút của các dự án bất động sản một phần do yếu tố hạ tầng giao thông quyết định. Nhờ lợi thế về hạ tầng, nhiều dự án bất động sản tại quận 9 đang được định giá ở mức cao.

BẢNG THỐNG KÊ GIÁ NHÀ PHỐ COMPOUND TRÊN TUYẾN ĐƯỜNG

VÕ CHÍ CÔNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ KHANG ĐIỀN

STT	Tên dự án	Tình trạng	Quy mô	Diện tích nhà phố (m2)	Giá nhà phố (tỷ/căn)
1	Verosa Park	Đang xây dựng	8,1 ha - 296 căn	75 - 120	10,5 - 17
2	Mega Ruby	Hoàn thiện	5 ha - 235 căn	80 - 140	5,5 - 9,5
3	Mega Resince	Hoàn thiện	3,2 ha - 160 căn	75 - 92,5	4,7 - 7,3
4	Mega Village	Hoàn thiện	5,7 ha - 323 căn	75 - 150	4,9 - 8,5
5	Melosa Garden	Hoàn thiện	17,3 ha - 442 căn	75 - 108	4,9 - 6,5

Nguồn thống kê: CafeLand

Ghi nhận thực tế cho thấy, mức giá của các dự án nhà phố tại đây tăng từ 20-40% so với mức giá khởi điểm.

Bên cạnh đó, dự án Verosa Park của Khang Điền đang chuẩn bị chào bán ra thị trường với mức giá cao hơn các dự án trước đó. Do thị trường đang khan hiếm dòng sản phẩm nhà phố compound, thực tế cho thấy từ năm 2018 cho đến nay thị trường khu Đông không có một dự án nhà phố compound nào được triển khai.

Theo CafeLand