Theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), trong quý 1-2019, số lượng dự án Sở Xây dựng TP.HCM phê duyệt chỉ 8.472 dự án (kể cả khu vực nhà dân và dự án), giảm đến 63% so với cùng kỳ năm trước.
Báo cáo của một công ty chuyên nghiên cứu thị trường cũng cho thấy xu hướng tương tự. Theo số liệu của đơn vị này, trong quý 1/2019 có 4.423 căn hộ được chào bán, giảm 46% theo quý và 54% so với cùng kỳ năm trước.
Quý 1/2019 chỉ có 2 dự án đất nền đáng chú ý mở bán, bao gồm 1 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 1 dự án trước đó cung cấp ra thị trường khoảng 259 nền, theo DKRA Việt Nam.
Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 86% nguồn cung mới, bằng 25% so với quý trước. Nguồn cung đất nền mới tập trung chủ yếu ở Quận 9 của khu Đông và huyện Củ Chi của khu Bắc.
Không chỉ sụt giảm về nguồn cung, đơn vị này cho biết thị trường giảm nhiệt cả ở phía cầu. Cũng chính điều này khiến giá bán đất nền không có nhiều biến động lớn kể từ giữa cuối năm 2018.
Vietnam Report vừa công bố bản nghiên cứu thị trường, trong đó đề cập đến ba xu thế nổi bật được dự báo sẽ định hướng tăng trưởng ngành bất động sản năm 2019.
2018 – năm thuận lợi của bất động sản
Nghiên cứu của Vietnam Report đánh giá, 2018 là một năm thuận lợi của bất động sản Việt Nam nhờ sự tăng trưởng GDP, sự gia tăng hoạt động sản xuất và bùng nổ du lịch, sự phát triển của chung cư giá tầm trung cũng như sự gia tăng nhu cầu đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư nước ngoài và sự phát triển nhanh chóng của các thành phố ven biển.