Tin thị trường

Những vịnh biển thiên nhiên ngày càng khan hiếm và trở thành tài sản trị giá triệu đô, thậm chí tỉ đô khi được phát hiện, tôn tạo và khai thác đúng cách. Theo thống kê của các chuyên gia bất động sản có những khu nghỉ dưỡng nằm trong các vịnh biển đắt lên đến 30 lần so với trong đất liền.

Chị Ly chủ quán cà phê võng tại ấp 3, ấp An Lâm (xã Long An) nói: Đất đai vùng này mấy tháng nay lên cao quá, 3 năm trước chỉ vài trăm ngàn đồng/m2, đất gần mặt đường nhựa cao lắm cũng chưa tới 1 triệu đồng/m2, thế nhưng 2 năm trở lại đây, đất tăng chóng mặt lên cả chục lần...

Cách đây tròn 4 năm, khi dự án (DA) xây dựng Cảng Hàng không quốc tế Long Thành (tỉnh Đồng Nai) được Quốc hội chính thức thông qua, đất ở khu vực quanh sân bay bắt đầu tăng giá. Và từ tháng 11-2018, khi DA thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng Hàng không quốc tế Long Thành được Chính phủ phê duyệt thì giá đất bước vào thời kỳ tăng nóng. Nhất là trong vòng nửa tháng qua, khi Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về giải thể, điều chỉnh địa giới hành chính để phục vụ DA sân bay Long Thành chính thức được công bố thì bất động sản (BĐS) khu vực này lại lên cơn sốt...

UBND TP.HCM yêu cầu chủ đầu tư, cơ quan liên quan đảm bảo tiến độ dự án giải quyết chống ngập do triều cường khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1).

Ngày nay, người mua nhà muốn lựa chọn những dự án có vị trí tốt, đầy đủ tiện ích và tính thanh khoản cao… Đặc biệt, các dự án căn hộ nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng, di chuyển nhanh vào sân bay Tân Sơn Nhất đang được nhiều khách hàng săn đón bởi có nhiều ưu điểm để an cư và giàu tiềm năng trong đầu tư.

Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất nằm trong khu vực “bán kính vàng” của TP.HCM khi có vị trí kề trung tâm và giáp ranh với hầu hết các quận lớn như Tân Bình, Gò Gấp, Tân Phú... Từ đây, hành khách có thể di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố thuận tiện và nhanh chóng. 

 Nhiều người dân ở thành phố Huế đang xôn xao về chuyện ông Lê Ngọc Thiện, một “đại gia nhà đất” nổi tiếng ở thành phố này, vừa bị phát giác đã chiếm dụng đất công tại thị xã Hương Thủy để nhập vào đất riêng. Hiện nay, cơ quan chức năng địa phương đã tham gia làm rõ hành vi này.

Ông Lê Ngọc Thiện cũng chính là người từng sở hữu căn nhà số 23 Hai Bà Trưng (Huế), là người đã viết đơn khiếu kiện đòi lại ngôi nhà mà ông đã bán, khiến người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bị thiệt hại, mà CafeLand đã phản ảnh.

Nhờ khả năng sinh lời ổn định và giá trị tài sản tăng nhanh, đất nền xung quanh các khu công nghiệp luôn được các nhà đầu tư săn đón.

Trong các phân khúc bất động sản, đất nền gần các khu công nghiệp, khu chế xuất luôn được nhiều nhà đầu tư đặc biệt chú ý vì hạ tầng giao thông ở những khu vực này thường phát triển rất tốt và tập trung nhiều người lao động, kỹ sư, doanh nhân đến làm việc. 

 

Năm 2009, bà Liên chi 240 triệu đồng mua 200 m2 đất tại Bình Khánh (Cần Giờ, TP HCM), nay lô đất có giá 3 tỷ.

Từ cuối năm 2008 bà Liên đã ngắm nghía lô đất 200 m2 nằm ngay khu dân cư hiện hữu xã Bình Khánh, cách UBND 600 m2, thuộc huyện Cần Giờ. Đến đầu năm 2009, nhà đầu tư này xuống tiền mua, sau đó chuyển mục đích sử dụng đất lên thổ cư 100%, san lấp mặt bằng, chờ cấp sổ. Tổng quá trình từ lúc mua đến khi hoàn thiện pháp lý tiêu tốn 240 triệu đồng đã bao gồm thuế phí. "Lúc đó tôi nghĩ sẽ có lãi chút đỉnh nhưng chưa từng tham vọng sau này nó sẽ là tài sản lớn vì Cần Giờ heo hút, thưa người", bà Liên kể.

Thị trường bất động sản (BĐS) trong những tháng còn lại của năm 2019 được nhiều chuyên gia nhận định sẽ là sự đan xen của những cơ hội mới và không ít thách thức. Những hoạt động giới thiệu dự án tập trung, có quy mô lớn được kỳ vọng sẽ góp phần làm sôi động thị trường trong giai đoạn tiền nước rút.