HOÀNG PHÚC RESIDENCES

Tổng quan

Tổng quan
Vị trí

HOÀNG PHÚC RESIDENCES

Dự án Hoàng Phúc Residences - Sau thành công hơn 80% sản phẩm dự án Areca Villa và Hưng Long Garden đã có chủ nhân, Long An Delta tiếp tục tung ra thị trường bất động sản Long An dự án mang tên Hoàng Phúc Residence.

Hoàng Phúc Residences tọa lạc ngay trung tâm hành chính huyện Cần Giuộc, khu vực phát triển và sầm uất. Trong bối cảnh bất động sản vùng ven ngày càng ấm lên, dự án hứa hẹn sẽ là nơi an cư và đầu tư cực kỳ lý tưởng. Bài viết sau đây sẽ giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về dự án này.

NỘI DUNG CHÍNH

THÔNG TIN TỔNG QUAN HOÀNG PHÚC RESIDENCE

Mặt bằng tổng thể dự án

Phối cảnh dự án

⇒TÊN DỰ ÁN: Khu dân cư Hoàng Phúc Residences

⇒CHỦ ĐẦU TƯ: Long An Delta

⇒VỊ TRÍ: Mặt tiền TL835, Cần Giuộc, Long An

⇒QUY MÔ: 3,6 ha

⇒MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 40%

⇒TỔNG SỐ NỀN ĐẤT: 278 nền

Giai đoạn 1: 120 nền
Giai đoạn 2: 158 nền

⇒DIỆN TÍCH NỀN ĐẤT: 80 - 200m2

⇒PHÁP LÝ: sổ hồng riêng, xây dựng tự do

⇒NGÂN HÀNG HỖ TRỢ: 50 - 70% giá trị nền đất

⇒GIÁ BÁN: 10 - 12 triệu/m2, khoảng 880 triệu/nền

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 835, trung tâm huyện Cần Đước, Long An. Là nơi cửa ngõ giao thông với nhiều tuyến đường trọng yếu:

Cao tốc Bến Lức - TPHCM - Long Thành: thuận tiện kết nối với các tỉnh Miền Tây và trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.
Đường Đinh Đức Thiện và Quốc lộ 50: dễ dàng kết nối với Cảng Quốc tế Long An và khu vực Tây Nam Bộ.

Dự án Hoàng Phúc Residence có địa thế thuận lợi cho giao thông. Từ dự án chỉ mất 10 phút để đến chợ Bình Chánh, 30 phút để đến Phú Mỹ Hưng. Gần dự án giao thông: Long An - Tân Sơn Nhất, các tuyến đường Vành Đai 1 2 3 kết nối Long An và TP.HCM đang triển khai xây dựng và nâng cấp. Trong tương lai, thời gian di chuyển từ dự án về TP.HCM sẽ được rút ngắn hơn nữa. Nơi đây còn là vùng kinh tế trọng điểm có khả năng phát triển mạnh, khí hậu lại ôn hòa, mát mẽ.

LỢI THẾ HOÀNG PHÚC RESIDENCE

Nếu từ phía Tây Sài Gòn ( Quận 5,6, Bình Tân ) Chúng ta di chuyển theo hướng Võ Văn Kiệt và Quốc Lộ 1A đến đường Đinh Đức Thiện => đất nền Hoàng Phúc Residence.

Nếu từ phía Nam Sài Gòn ( Quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, Quận 8 ) chúng ta di chuyển theo hướng Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 1A đến đường Đinh Đức Thiện.

Nếu quan sát thị trường chúng ta sẽ thấy được năm sau sẽ là 1 năm bùng nổ của thị trường phía Nam và phía Tây Sài Gòn:

Năm 2014 – 2016 khu Đông ( Quận 2, Quận 9, Thủ Đức ) cực kỳ sốt về bất động sản do hình thành hạ tầng. Giá đất tăng trung bình từ 50 – 100%. Hiện nay giá khu vực này đã lên đến đỉnh điểm, nguồn cung sơ cấp gần như rất hiếm. Theo định hướng 1 khu quá nóng thì chủ trương chính sách sẽ dịch chuyển sang các khu còn lại để cân thị trường. Và theo các thông tin và chính sách hiện nay thị Khu Tây và khu Nam đang được đầu tư và chuyển dịch cơ cấu phát triển về đây.
Các chủ đầu tư lớn của khu Đông di chuyển về khu Tây và khu Nam. Năm 2015 Khang Điền đã mua cổ phần BCCI ( trùm về quỹ đất ở phía Tây và Nam sài gòn ) để thực hiện dự án trên quỹ đất của BCCI và điểm hình là khu dân cư 320ha Tân Tạo và khu dân cư Ấp 4, Ấp 5 phong phú.
Novaland đầu tư dự án Habour City ngay bến Phú Định, đón đầu việc hình thành cầu Phú Định ( Ngày 22/11 báo Vnexpress đưa tin thành phố chi 6,000 tỷ đồng để làm cầu Phú Định )
Hưng Thịnh chuẩn bị triển khai 3 dự án căn hộ ở khu Bình Tân gần quốc lộ 1A.
Vạn Thịnh Phát, VinGroup đang gom quỹ đất khu vực Long An.

Như vậy chúng ta thấy được xu hướng của các ông lớn về bất động sản đang tập trung về phía Nam và Tây Sài Gòn.

Các tuyến giao thông trọng điểm

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

: Hình ảnh thực tế

: Hình ảnh thực tế

: Hình ảnh thực tế

: Hình ảnh thực tế

: Hình ảnh thực tế

Hiện tại cơ sở hạ tầng đường xá đang được chúng tôi hoàn thiện, sẽ sớm đưa vào hoạt động để phục vụ nhu cầu của cư dân.

GIÁ BÁN VÀ PTTT

Giá bán dự án Hoàng Phúc Residence chỉ từ 10 - 12 triệu/m2. Phương thức thanh toán linh hoạt, thanh toán nhanh chiết khấu ngay 6 chỉ vàng SJC.

Nội dung	Đợt	Số tiền	Ghi chú
Đặt cọc	0	Đủ 10%
Ký Hợp đồng nguyên tắc	0	Đủ 50%	Trong vòng 7 ngày, kể từ ngày đặt cọc
Trả góp	Đợt 1	Thanh toán 25%	Trong vòng 1 tháng kể từ ngày ký HĐNT
Trả góp	Đợt 2	Thanh toán 20%	Trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký HĐNT
Công chứng			Sau khi thanh toán đợt 2 công chứng ngay
Nhận sổ	Đợt 3	Thanh toán 5% + 0,5% lệ phí trước bạ	Khi nhận sổ đỏ

Giữ chỗ và chuyển cọc:
- Giữ chỗ mỗi nền là 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng)
- Mỗi khách hàng giữ chỗ tối đa 05 nền: nếu giữ chỗ nhiều hơn thì phải viết cam kết là khách hàng không mua sẽ mất tiền.
- Ngày mở bán, cty sẽ có giá chính thức: nếu khách đồng ý mua thì sẽ làm thủ tục chuyển tiền giữ chỗ thành tiền cọc và khách hàng phải bổ sung cọc đủ 10% trước 17h ngày hôm sau.