Bất động sản Quận 4 - bứt phá mọi tiềm năng nhờ sự thay đổi cơ sở hạ tầng

Mảnh đất vàng bị quên lãng

Nằm ở khu lõi trung tâm, cách Quận 1 chỉ một con rạch Bến Nghé, cách chợ Bến Thành 1km, vậy nhưng một thời gian dài Quận 4 phát triển rất chậm, hạ tầng yếu kém. Phải đến khi dự án đại lộ Võ Văn Kiệt hoàn thành, với những cây cầu nối đôi bờ, khu đô thị quận 4 đã bắt đầu khởi sắc.

Sau 5 năm (2010 - 2015) bứt phá và được đầu tư đúng mực, cơ sở hạ tầng ở Quận 4 đang ngày càng hoàn thiện với việc mở rộng, nâng cấp cũng như xây mới những cây cầu như Cầu Khánh Hội, Ông Lãnh, Calmette, Nguyễn Văn Cừ, Tân Thuận, Kênh Tẻ... không chỉ kết nối khu vực trung tâm với quận 4 mà còn với khu Thủ Thiêm và Nam Sài Gòn. Cùng các con đường được nâng cấp như Nguyễn Khoái, Bến Vân Đồn, Tôn Thất Thuyết,... Quận 4 đã lột xác để khoác lên mình bộ cánh mới xứng tầm.

Ông Trần Hoàng Quân, Phó Chủ tịch UBND Quận 4 cho biết: bên cạnh kế hoạch chỉnh trang, mở rộng các tuyến đường xuống cấp, quận cũng chú trọng đến chương trình phát triển giao thông, giảm ngập nước giai đoạn 2016 – 2020.

Theo đó, tuyến đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành sẽ được mở rộng lộ giới từ 37 – 46 mét; Di dời hệ thống cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, Cảng Tân Thuận; Xây mới các tuyến đường như đường số 1, D3, Vĩnh Hội (nối dài); Đề xuất phương án xây cầu Trần Đình Xu, cầu Nguyễn Khoái; Đường trục Bắc – Nam…

Thay đổi tích cực khu vực gần CBD - phù hợp cho người trẻ thành đạt

Là quận có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng với hàng loạt cao ốc, văn phòng, tổ hợp thương mại, công viên… được xây dựng và sự hoàn thiện về hạ tầng giao thông, thị trường địa ốc Quận 4 thời gian gần đây cũng mang nhiều khởi sắc.

Nổi bật nhất của thị trường căn hộ tại Quận 4 phải nói đến cụm dân cư tại tuyến đường Bến Vân Đồn, Nguyễn Khoái, Tôn Thất Thuyết. Sau khi được chỉnh trang và mở rộng, tuyến đường này đã trở này con đường “đối trọng” với đại lộ Võ Văn Kiệt bên kia bờ kênh.

Không những thế, Quận 4 còn được hưởng lợi từ quyết định mở rộng nhiều tuyến đường. Trong đó có các dự án phát triển hạ tầng giao thông như xây mới đường số 1 (từ đường Tôn Thất Thuyết đến hẻm số 326 đường Đoàn Văn Bơ), dự kiến hoàn thành công trình vào tháng 4-2019; xây dựng mới đường D3 (đoạn từ đường Tôn Thất Thuyết đến đường Nguyễn Tất Thành, hiện Sở Giao thông Vận tải TPHCM đang thẩm định dự án, dự kiến sẽ thu hồi đất vào tháng 10-2018, khởi công tháng 10-2018, dự kiến hoàn thành tháng 4-2020; xây mới đường Vĩnh Hội (nối dài), dự kiến khởi công vào tháng 1-2019 và hoàn thành tháng 9-2019.

Với tầm nhìn tuyệt đẹp hướng về trung tâm thành phố, cùng vị thế liền kề quận 1, quận 5, quận 7, quận 2 trục đường này đã “thu hút” rất nhiều “đại gia” bất động sản đến đầu tư với hàng loạt dự án khu căn hộ cao cấp liên tiếp mọc lên.

Theo giới đầu tư bất động sản, thị trường bất động sản Quận 4 sẽ phát triển mạnh mẽ, xứng tầm với những tiềm năng vốn có. Cùng với xu hướng sống xanh tại các quận khu trung tâm, những dự án căn hộ Quận 4 có thiết kế xanh, gần gũi với thiên nhiên cùng tầm nhìn sông nước tuyệt đẹp sẽ chiếm lĩnh thị trường Quận 4, và vươn mình trở thành khu CBD xứng tầm đẳng cấp cho người trẻ thành đạt.

Xu hướng đầu tư bất động sản Quận 4

Với việc phát triển ngày một nhiều của các dự án căn hộ trung và cao cấp, quận 4 được kỳ vọng trở thành “đảo ngọc”, nơi thu hút nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.

Nhắc tới điều này không thể không kể đến CapitaLand - chủ đầu tư cao cấp đến từ Singapore với dự án De La Sol - toạ lạc trên đường Tôn Thất Thuyết với vị trí phong thuỷ tuyệt đẹp - cửa ngõ giao thoa của ba nhánh sông, mang lại sự phồn vinh, thịnh vượng cho cư dân, và còn là cửa ngõ liên thông giữa quận 1 và khu Nam Sài Gòn. Dự án sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá nhờ hưởng lợi từ hạ tầng phát triển của quận 4.

Ngoài ra, việc ban hành quyết định “tại khu vực trung tâm (quận 1, 3, 4, 5), không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020 nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng đảm bảo và phù hợp” theo chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016 - 2025 mà HĐND TP.HCM vừa thông qua đã khiến cho nguồn cung căn hộ cao cấp để ở hoặc cho thuê tại các quận trung tâm vốn đã ít nay lại càng trở nên khan hiếm.

Mang trong mình những cảm xúc thăng hoa, năng lượng và sự đam mê của âm nhạc, De La Sol là một nơi để sống, và hơn hết là thể hiện chính mình.

Mang trong mình những cảm xúc thăng hoa, năng lượng và sự đam mê của âm nhạc, De La Sol là một nơi để sống, và hơn hết là thể hiện chính mình. Hơn nữa, CapitaLand đã mạnh tay đầu tư nhiều tiện ích độc đáo và những khu vực giải trí mang đậm sự phá cách, trẻ trung khiến mỗi khoảnh khắc đều tựa như những khung hình Instagram đầy ấn tượng.

Thông qua De La Sol, CapitaLand cũng ghi dấu khi là người tiên phong giới thiệu mô hình các căn hộ hai (2) và ba (3) chìa khóa (Duo và Trio Key) tại Việt Nam. Mô hình “căn hộ trong căn hộ” với mỗi khu vực được thiết kế, bài trí đầy đủ các không gian cơ bản: bếp, phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm riêng biệt. Tạo nên không gian sống riêng tư cho chủ nhân, mang lại nguồn thu nhập đầy tiềm năng khi bạn hoàn toàn có thể vừa ở vừa cho thuê mà không cần lo ngại đến việc chia sẻ không gian riêng tư của mình.

Mô hình “căn hộ trong căn hộ” 02 (Duo) và 03 (Trio) chìa khóa với mỗi khu vực được thiết kế, bài trí đầy đủ các không gian cơ bản: bếp, phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm riêng biệt.

Với lợi thế có đông đảo lượng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Quận 1 cùng các quận lân cận, dự án De La Sol - một trong những dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi được phép xây dựng tại khu trung tâm - đã cho thấy tầm nhìn dài hạn của CapitaLand và chứng minh đây là kênh đầu tư đầy tiềm năng, đảm bảo tỷ suất sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.