Chung cư mới TPHCM chiếm tỷ lệ ngày càng cao

Tại Hội nghị đối thoại doanh nghiệp – Chính quyền TPHCM sáng 30/8, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM Trần Trọng Tuấn cho biết, vấn đề nhà chung cư là vấn đề mới trong quá trình đô thị hoá. Trước đây, nhà chung cư mới TPHCM chiếm 3-10% trong cơ cấu phát triển nhà mới. Nhưng trong 05 năm trở lại đây, tỷ lệ này chiếm 25% trong cơ cấu phát triển nhà xây dựng mới. Dù vậy, tỷ lệ này vẫn chưa cao, bởi hiện số lượng nhà chung cư mới chỉ chiếm 8% so với tổng số nhà ở trên toàn TPHCM. Theo quy hoạch, tỷ lệ này sẽ tăng lên trong thời gian tới.

Tỷ lệ chung cư mới TPHCM chiếm 8% tổng số nhà trên địa bàn

Trong thời gian qua, tỷ lệ nhà chung cư mới TPHCM tăng lên góp phần cho quá trình chỉnh trang phát triển đô thị. Nhiều nhà chung cư khang trang, thiết kế đẹp, trang bị tốt, chất lượng tốt,... góp phần cho bộ mặt đô thị. Nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp không chỉ trong bán hàng mà ngay cả sau khi vận hành chung cư. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại còn nhiều tranh chấp của đầu tư với khách hàng, giữa Ban quản trị với cư dân như tranh chấp trong quản lý nhà chung cư, khi công trình chưa khởi công,…

Ông Tuấn cho biết, cuối tháng 9 đầu tháng 10/2018, Sở Xây dựng Tp.HCM sẽ tổ chức hội nghị quản lý nhà chung cư. Hiện Sở đang báo cáo UBND Tp.HCM để tổng kết thực tiễn, đánh giá hoạt động, dự báo và đưa ra kiến nghị sửa đổi trong quản lý, thực hiện pháp luật… về quản lý nhà chung cư.

Bên cạnh đó, Sở sẽ mời những điển hình quản lý giỏi của Ban quản trị, cũng như mời Ban quản trị của những chung cư đang có tranh chấp để trao đổi, rút kinh nghiệm từ thực tiễn để xây dựng quy chế quản lý tốt.

"Chúng ta phải thay đổi cơ chế quản lý cho phù hợp với tình hình nhà chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Nếu cứ chạy theo sự việc mà không có cơ chế quản lý tốt, sẽ gây ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản nói riêng và sự phát triển của Tp.HCM nói chung”, ông Tuấn nhấn mạnh.

MuaBanNhaDat theo TBKD