Thực trạng đất công TPHCM: Sử dụng lãng phí, sai mục đích

Chỉ nói riêng về thực trạng đất công TPHCM trong năm 2016 – 2017, Thanh tra thành phố đã phát hiện nhiều sai phạm trong việc quản lý, sử dụng đất công, nhà công trên địa bàn. Cụ thể, kết luận của Thanh tra đã chỉ ra có 103 mặt bằng sai phạm, trong đó 17 mặt bằng sử dụng không đúng mục đích, sai quy định; 32 mặt bằng cho thuê trái phép; 26 mặt bằng không quản lý, bỏ trống gây lãng phí; 3 mặt bằng để xảy ra lấn chiếm; các mặt bằng còn lại vi phạm về quy hoạch, kế hoạch sử dụng…

Kiến nghị xử lý 11 tập thể và 34 cá nhân

Trong số 103 mặt bằng sai phạm nêu trên, Thanh tra TPHCM cho biết UBND quận 6 có 4 mặt bằng, Chi cục Phòng chống tệ nạn 1 mặt bằng, Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn 32 mặt bằng, Tổng Công ty Văn hóa Sài Gòn 19 mặt bằng, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn 14 mặt bằng, Công ty Dịch vụ Công ích quận 6 có 2 mặt bằng, Công ty Sakyno cũng 2 mặt bằng, Lực lượng Thanh niên xung phong 7 mặt bằng, Công ty Dịch vụ Công ích quận 8 có 14 mặt bằng, Công ty Bình Phú 1 mặt bằng và Công ty CP Văn hóa Phương Nam 7 mặt bằng.

Theo Thanh tra, guyên nhân chủ yếu là do sự thiếu trách nhiệm trong quản lý, sử dụng. Một số sai phạm phổ biến như lợi dụng hình thức kêu gọi đầu tư, hợp tác liên doanh, liên kết để cho thuê đất hoặc tự ý bố trí cho công nhân viên làm nhà ở trên khuôn viên đất đang quản lý không đúng thẩm quyền; nhiều khu đất chưa đăng ký, chưa lập thủ tục thuê đất, lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận... Bên cạnh đó, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cũng chưa kịp thời kiểm tra và xử lý nghiêm việc sử dụng nhà, đất công không đúng mục đích.

Trước những sai phạm trên, Thanh tra TPHCM kiến nghị thu hồi cho ngân sách nhà nước hơn 7,8 tỉ đồng và 2.498 m2 đất, 3 mặt bằng nhà đất. Về mặt hành chính, Thanh tra kiến nghị kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với 11 tập thể và 34 cá nhân liên quan. Đến nay, Thành phố đã xử lý bằng hình thức kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với 10 tập thể, 29 cá nhân; xử lý bằng hình thức khiển trách đối với 4 cá nhân. Còn 1 tập thể và 1 cá nhân đang tiếp tục xử lý.

Đã có kết luận nhưng vẫn sử dụng sai

Ghi nhận tại Công viên Phú Lâm (phường 13, quận 6), khu vực mặt tiền đường Kinh Dương Vương với gần 1.900 m2, sai phạm khi cho thuê làm nhà hàng tiệc cưới Sun Palace thì nhà hàng hiện chuyển “mục đích” sử dụng thành Trung tâm Hội nghị CLB Văn hóa Phú Lâm. Tuy nhiên, phía trong trung tâm hội nghị này vẫn giữ nguyên các hạng mục theo thiết kế của nhà hàng tiệc cưới trước đó. Phía ngoài trung tâm này, các loại vật liệu xây dựng đặt ngổn ngang phục vụ việc thi công, cải tạo.

Nhiều nơi vi phạm khác theo kết luận của Thanh tra TPHCM vẫn đang sử dụng đất công, nhà công không đúng mục đích. Đơn cử, nhiều khu vực do Tổng Công ty Văn hóa Sài Gòn TNHH MTV quản lý như 271 Nguyễn Trãi, 207 Đinh Tiên Hoàng… cũng sai phạm khi cho sử dụng không đúng mục đích. Chưa kể, doanh nghiệp này còn sai phạm ở 16 mặt bằng nhà, đất khi cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ diện tích không đúng quy định. Ở những nơi này, không ít chỗ vẫn cứ sử dụng sai mục đích như lúc chưa có kết luận thanh tra.

Ngoài ra, theo kết luận của Thanh tra TP, tại hàng loạt khu vực khác, đất công bị để trống, bỏ hoang, gây lãng phí. Đơn cử như khu đất ở địa chỉ 3/9 Kha Vạn Cân (phường Linh Trung, quận Thủ Đức), khu đất số 162 Nguyễn Thị Định (phường An Phú, quận 2)…

HĐND sẽ làm việc với UBND TPHCM

HĐND cho biết sẽ làm việc với UBND TPHCM về công tác quản lý, sử dụng tài sản nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước tại các quận huyện và công ty trực thuộc trên địa bàn. HĐND TPHCM đề nghị UBND thành phố và các sở ngành, quận huyện tập trung rà soát chặt chẽ các địa chỉ nhà, đất công. Theo đó, với những khu đất bị sử dụng sai mục đích, phải mạnh tay thu hồi để bố trí cho các dịch vụ an sinh xã hội khác hoặc bán đấu giá để tránh thất thu ngân sách.

Song song đó, nhiều dự án, công trình chậm triển khai thực hiện, nguyên nhân là do vướng bồi thường giải phóng mặt bằng, di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật, phân luồng giao thông tại các công trường thi công; các phát sinh cần điều chỉnh trong quá trình thực hiện làm tăng tổng mức đầu tư, kéo dài thời gian thực hiện… cũng gây lãng phí nguồn tài nguyên đất. Vấn đề này đã được HĐND TPHCM lưu ý nhưng đến nay vẫn chưa có giải pháp giải quyết hiệu quả, căn cơ.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, khẳng định sẽ tăng cường công tác kiểm tra, giám sát chặt chẽ, xử lý nghiêm và thu hồi những trường hợp đất sử dụng sai mục đích, không hiệu quả.

MuaBanNhaDat theo TBKD