Marketing (tiếp thị) là việc đáp ứng nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Với mỗi ngành nghề khác nhau, hoạt động marketing lại có những đặc điểm riêng. Theo bà Leigh Brown – bậc thầy về kinh doanh bất động sản Mỹ thì trong thực hành kinh doanh bất động sản có 5 nguyên tắc tiếp thị và 5 nhân tố chính quyết định sự thành công của một kế hoạch marketing.
Theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), thị trường bất động sản hiện nay thiếu bền vững; thanh khoản và nguồn cung sụt giảm; nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm.
Những chiêu quảng cáo bán, thanh lý, cắt lỗ đất nền giá rẻ chỉ vài trăm triệu, tiện ích hoạn thiện liên tục được chào bán khiến không ít người rơi vào bẫy. Làm thế nào để tránh những rủi ro khi đầu tư đất nền trong giai đoạn này?
Bất động sản quận 2, Tp.HCM đang “trỗi dậy” với hàng loạt dự án căn hộ được mở bán, đã hoàn thiện với mật độ dân cư khá nhộn nhịp. Đi kèm với đó, các trung tâm thương mại tại khu căn hộ không chỉ là tiện ích tạo nên điểm nhấn cho dự án, mà còn được coi là “gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư.
Trong khi giá đất nền ven TP.HCM đã hạ nhiệt, thì dòng tiền đang chuyển hướng vào những khu vực vệ tinh. Tuy nhiên, đến nay những điểm nóng này cũng bắt đầu chững lại.
Vài tháng trước đây, các khu vực như Quận 9, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi… là điểm nóng đất nền TP.HCM thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Hiện tại, một số nơi đã trở nên yên ắng bất ngờ. Điều gì đang xảy ra tại những nơi này?