Quỹ đất sạch ngày càng hạn chế, nguồn cung đất dự án thông qua việc chủ đầu tư bồi thường giải phóng mặt bằng đang gặp khó khăn. Thị trường BĐS Tp.HCM dự kiến sẽ tiếp tục đối mặt nguy cơ thiếu nguồn cung mới trong năm 2019.
Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cho rằng, việc cơ quan nhà nước không giải quyết chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các trường hợp doanh nghiệp đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án bất động sản (BĐS) là điểm nghẽn của thị trường hiện nay.
Làn sóng đổ bộ mạnh mẽ của các ông lớn trong ngành bán lẻ quốc tế, xu hướng cạnh tranh giữa các thương hiệu nội – ngoại và cuộc cách mạng công nghệ trong mua sắm đang dần thay đổi hành vi tiêu dùng và tạo xu hướng phát triển mới cho thị trường bán lẻ Tp.HCM.
Việc thị xã Hà Tiên (thuộc tỉnh Kiên Giang) chính thức được nâng cấp lên thành phố ngày 3/11 vừa qua, đã tác động mạnh đến thị trường địa ốc trên địa bàn này khiến giá đất tăng vọt.
So với quý III/2018, quý IV của thị trường nhà đất, căn hộ tại TP.HCM phân hóa rõ ràng về sức cầu ở từng khu vực. Nhìn chung, BĐS thành phố có dấu hiệu khởi sắc hơn vào những tháng cuối năm.
Với xu hướng ly tâm (dịch chuyển ra xa khu trung tâm) ngày càng tăng mạnh, giá nhà đất các tỉnh ven Tp.HCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm 2019.
Khi thị trường đất nền tại đô thị lớn đang bão hòa và không còn nhiều quỹ đất, thì các nhà đầu tư đang dịch chuyển về thị trường tỉnh lẻ. Tuy vậy, nếu không tỉnh táo, đầu tư đất nền tỉnh lẻ sẽ đối mặt với nhiều rủi ro.
Nếu bạn có hơn một tỷ đồng, sống và làm việc ngay tại TP.HCM thì nên mua đất hay mua ô tô? Dưới đây là những chia sẻ của độc giả giúp bạn có thêm góc nhìn trong việc đầu tư.