Mặc dù xuất hiện các dấu hiệu giảm tốc trên thị trường bất động sản TP.HCM, nhưng xét trong dài hạn, có có ít nhất 3 nhân tố tạo bước ngoặt cho sự phát triển của bất động sản thời gian tới.
Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành là một trong những dự án quan trọng cấp Quốc gia của Ngành Giao thông vận tải. Tiến độ của dự án “khủng” này đang được nhiều người quan tâm.
Các chuyên gia Savills Việt Nam cho rằng, sự khác biệt trong nhu cầu mua nhà tại Tp.HCM và Hà Nội là nguyên nhân khiến hai thị trường này có xu hướng phát triển loại hình BĐS chủ đạo khác biệt nhau.
Sở hữu tiềm năng du lịch bền vững, khoảng 2 năm trở lại đây, Bà Rịa - Vũng Tàu đã thu hút nhiều Tập đoàn lớn đổ vốn đầu tư, góp phần tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền ven biển.
Viện Nghiên cứu thiết kế đô thị Hà Nội đang nghiên cứu đồ án quy hoạch vùng huyện Long Thành. Theo đó, Long Thành sẽ có 3 đô thị gồm: Đô thị Long Thành (thị trấn Long Thành), đô thị Phước Thái và đô thị Bình Sơn.
Hoạt động phát triển kinh doanh ngày càng mạnh tại thị trường Tp.HCM khiến nguồn cung tòa nhà văn phòng trung tâm khan hiếm. Với giá thuê liên tục tăng mạnh, Tp.HCM nằm trong Top 40 thành phố có giá thuê văn phòng cao nhất thế giới.
Nhu cầu nhà ở giá rẻ đang rất lớn, tuy nhiên các doanh nghiệp lại không “mặn mà” đầu tư vào phân khúc này, và cũng chưa có chính sách hỗ trợ phát triển từ nhà nước.
Theo ông Vikram Kohli, TGĐ CBRE Khu vực Đông Nam Á, nhà đầu tư quốc tế đang nhìn nhận Việt Nam là thị trường BĐS mới nổi năng động nhất trên toàn cầu và ngày càng có xu hướng lựa chọn hình thức đầu tư dài hạn vào đây.