Từ đầu năm đến nay, thị trường nhà giá rẻ Hà Nội vô cùng hiu hắt. Số lượng dự án mới được chào bán trên thị trường chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nguồn cung từ các dự án cũ mở bán theo đợt cũng không nhiều. Một bộ phận không nhỏ khách hàng đang có xu hướng tìm mua nhà giá rẻ ở các dự án cũ thay vì lựa chọn dự án mới.
Sau giai đoạn khủng hoảng 2010-2013, trước sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản, nguồn cung nhà thu nhập thấp vẫn đìu hiu, lép vế so với 2 dòng trung và cao cấp. Nhiều năm qua, những bất cập trong phát triển nhà giá rẻ vẫn là câu chuyện “biết rồi, khổ lắm nói mãi”.
So với quý III/2018, quý IV của thị trường nhà đất, căn hộ tại TP.HCM phân hóa rõ ràng về sức cầu ở từng khu vực. Nhìn chung, BĐS thành phố có dấu hiệu khởi sắc hơn vào những tháng cuối năm.
Cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung được nhận định sẽ ảnh hưởng tới toàn bộ nền kinh tế thế giới, trong đó có thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam. Tuy nhiên, mức độ ảnh hưởng tới đâu, phân khúc nào sẽ được hưởng lợi vẫn là câu hỏi còn bỏ ngỏ.
Kỳ vọng mỗi suất đầu tư shophouse cho lợi nhuận 8 - 12%/năm khó thành hiện thực khi một số shophouse giá hơn 70 tỷ cho thuê 120 triệu đồng/tháng, tức chỉ đạt lợi nhuận 1,5 - 2%/năm.
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Cần Thơ đã phê duyệt danh mục 3 dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố với tổng chi phí thực hiện hơn 6.257 tỷ đồng.
Bước vào những tháng cuối năm, nhiều dự án mới mở bán cũng là lúc các nhà đầu tư thứ cấp bắt đầu mùa “ôm hàng”. Tuy đầu tư theo kiểu “lướt sóng” nhưng cuộc chạy đua gom hàng cũng vô cùng sôi động.
Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển. Đặc biệt, sự bứt phá của ngành du lịch đã kéo theo hàng loạt dự án nhà đất được triển khai, khiến giá đất không ngừng “nhảy múa” trong thời gian qua.
Hiện nay, sức nóng của thị trường bất động sản Biên Hòa không chỉ giới hạn ở trung tâm thành phố mà đã lan tỏa mạnh mẽ sang các khu vực vành đai. Trong đó, Phước Tân, Tân Hòa là những “điểm nóng” mới thu hút dòng vốn đầu tư.