Tin thị trường

Tại một hội thảo về nỗi lo chu kỳ khủng hoảng và cơ hội đầu tư bất động sản diễn ra cuối tuần qua tại Tp.HCM, hầu hết các nhà quản lý, chuyên gia đều nhận định: Trong vài năm trở lại đây, giá nhà đất tại Tp.HCM tăng mạnh, thậm chí một số nơi đã xảy ra cơn sốt giá, nhưng cũng không có gì quá bất thường.

Từ cuối 2016, đất nền tại các tỉnh phía Bắc bắt đầu thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nhưng phải đến đầu năm 2018 thì thị trường mới thực sự phát triển mạnh mẽ. Thời điểm này, tại một số các tỉnh như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh,... đang xuất hiện hiện tượng sốt đất.

UBND Tp.HCM vừa có chỉ đạo tìm mua thêm các nền đất, căn hộ chung cư tại quận 2 để có quỹ nhà và nền đất bố trí tái định cư cho các hộ dân đồng ý phương án di dời trước.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa quyết định thành lập 3 đoàn thanh tra để làm rõ những sai phạm trong việc phân lô, tách thửa, xây dựng trái phép tại TP. Biên Hòa, huyện Vĩnh Cửu và huyện Trảng Bom.

Thị trường bất động sản hiện đang có sự sụt giảm mạnh dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, cán cân nguồn cung đang lệch về phía bất động sản cao cấp.

Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.

Dù đã có quá nhiều chia sẻ thực tế về việc chon mua nhà thế nào xong thì tâm lý mua theo cảm tính, quá tin vào quảng cáo hay chủ quan khi nhận bàn giao nhà, nên vẫn có không ít khách hàng phải “ăn quả đắng”, thậm chí vác đơn đi kiện chủ đầu tư.

Một đại gia bán lẻ ngoại cho biết đã rất ngỡ ngàng trước mức giá thuê mặt bằng cao ngất ngưởng tại Hà Nội và Tp.HCM. Điều này khiến họ khó có thể đạt được sinh lợi dài hạn và đang dự định nhượng quyền để giải quyết bài toán chi phí mặt bằng.