Đó là nhận định của các chuyên gia thị trường bất động sản về hiện tượng sốt đất hiện nay, vấn đề này chưa thể hình thành bong bóng bất động sản và không có gì đáng lo ngại. Theo đó, giá thị trường hiện phản ứng rất nhanh, thông minh, không phải như chục năm trước.
Giá đất một số vùng ven Tp.HCM đã vượt ngưỡng giá thực thị trường. Đó là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam chia sẻ tại buổi tọa đàm “Đất nền sốt nóng, nhận diện cơ hội và rủi ro đầu tư” do Trang tài chính CafeF phối hợp cùng báo Trí thức trẻ tổ chức ngày 19/4.
Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo cần nghiêm khắc chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, quản lý rừng, quản lý môi trường. Phải bảo đảm trật tự xã hội, không để “cò đất”, xã hội đen mua bán đất lộng hành tại các đặc khu kinh tế.
Theo tính toán của bộ Tài chính, một căn nhà chung cư 75m2 tại Hà Nội có giá 2,5 tỷ đồng nhưng tổng số thuế tài sản phải nộp chỉ là 713.000 đồng/năm, sau 7 năm sẽ không phải nộp thuế cho phần nhà nữa.
Các chuyên gia khẳng định, Bộ Tài chính cần có một quy định rõ ràng, hợp đạo lý hơn khi xây dựng dự thảo Luật Thuế tài sản và đặc biệt không được để người dân phải gánh thuế hai .