Tin thị trường

TP.HCM sẽ phát triển theo hướng đa tâm với trung tâm tổng hợp tại khu vực nội thành và các đô thị vệ tinh. Trong đó, khu Nam thành phố với hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng đang tập trung nhiều dự án BĐS lớn.

Sau các dự án lớn được xây dựng, tạo nên trục đường kết nối cũng như thay đổi bộ mặt đô thị khu Nam như đại lộ Nguyễn Văn Linh, cảng Hiệp Phước, cầu Phú Mỹ… TP.HCM  tiếp tục đầu tư nhiều tuyến đường kết nối đồng bộ để phát triển khu vực này.

Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam TP.HCM đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư đến năm 2020 như: dự án cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4; dự án xây nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng).

Dù thị trường bất động sản bảy tháng qua gặp nhiều khó khăn, song nhà đầu tư vẫn có thể tìm thấy cơ hội đón sóng cổ phiếu bất động sản trong những tháng cuối năm.

Đó là nhận định được các chuyên gia đưa ra tại buổi tọa đàm mang chủ đề  “Đón sóng cổ phiếu Bất động sản, Xây dựng cuối năm 2019” do BizLIVE tổ chức tại TP.HCM ngày 30/7.

Thị trường Bất động sản 2019 đã đi được một nửa chặng đường. Theo báo cáo của một số đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản đưa ra, số liệu có sự chênh lệch nhau, nhưng nhìn chung bức tranh tổng thể thị trường đang cho thấy sự sụt giảm nguồn cung theo năm, nhưng tăng so với quý. Nguyên nhân là do nhiều dự án đang phải tạm dừng triển khai cấp giấy phép để rà soát lại quá trình đầu tư xây dựng.

Long An với những lợi thế về vị trí và điều kiện tự nhiêntừ lâu đã được xem là địa phương vệ tinh có thể đón đầu xu thế giãn dân và thu hút đầu tư nhằm giảm áp lực cho TP.HCM. Thế nhưng, nhiều năm trôi qua, khu vực phía tây thành phố này vẫn chưa thể phát triển như nhiều người kỳ vọng.

Thông tin trên được các chuyên gia đưa ra tại hội thảo “TPHCM - Long An: Kết nối phát triển” vừa diễn ra sáng 25-7, tại TP.HCM.

Ông Nguyễn Thiềm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch TP.HCM, cho biết nghiên cứu quy hoạch từ 1980 tới nayđã có nhiều đề án mở rộng phát triển khu vực quanh TPHCM. Trong đó, khu vực phía bắc thì Bình Dương đã kết nối thành công, phía nam có sự kết nối với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, nhưng phía tây – khu vực đồng bằng sông Cửu Long, trong đó giáp ranh là Long An thì chưa có nghiên cứu nào

Mới đây, hàng loạt các văn bản của Bộ Xây dựng quy định như: Doanh nghiệp phải báo cáo việc người dân giao dịch tiền mặt từ 300 triệu đồng trở lên; Cho phép doanh nghiệp nhận đặt cọc giữ chỗ... được cho là rất vô lý. Nhiều ý kiến cho rằng dường như bộ này đang "phức tạp hóa vấn đề".

Bộ Xây dựng vừa có văn bản chỉ đạo sở xây dựng các địa phương yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản, môi giới, sàn giao dịch bất động sản lập và gửi báo cáo các giao dịch đáng ngờ, báo cáo các giao dịch tiền mặt từ 300 triệu đồng trở lên. Lý do: nhằm phòng chống giao dịch có dấu hiệu rửa tiền.

Hai tháng nay, anh Trường ráo riết tìm mua nhà để chuẩn bị“dọn ổ” cho vợ sắp sinh vào cuối năm. Thấy tin rao bán nhà từ một trang rao vặt, căn nhà 60m2 tại quận 12 được rao với giá chưa đến 1,5 tỉ đồng, anh Trường đã gọi điện thoại cho môi giới thăm dò thực hư.

Kết quả, con số chưa đến 1,5 tỉ đồng trên tin rao chỉ là một nửa giá môi giới đưa ra để câu khách, giá trị thật của căn nhà lên đến 2,7 tỉ đồng. Sở dĩ môi giới chỉ đưa ra mức giá rất thấp vì số tiền còn lại sẽ tư vấn cho khách mua vay ngân hàng, kèm theo cam kết hỗ trợ vay ngân hàng, thủ tục đơn giản.

Các con đường này được làm trái phép với mục đích ra vào các khu đất nông nghiệp có dấu hiệu phân lô, bán nền.

Ngày 18-7, UBND phường 12, TP Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) phối hợp cùng Đội trật tự đô thị và Công an TP Vũng Tàu tiến hành cưỡng chế nhằm phá dỡ những con đường người dân xây trái phép trên đất nông nghiệp, đất do Nhà nước quản lý.

Được biết các con đường này được làm trái phép với mục đích ra vào các khu đất nông nghiệp có dấu hiệu phân lô, bán nền. Do vậy, khi phát hiện tình trạng trên, UBND phường 12 đã báo cáo TP Vũng Tàu cùng cơ quan chức năng để tổ chức phá dỡ ngay, không để tình hình thêm phức tạp.